南宁住房公积金租房提取方法

发布时间：2021-01-08 03:31:53 阅读：次来源：小夜灯厂家

王爱芹　　　经常有用户来问融360小编，南宁住房公积金租房提取方法？为此小编给大家总结一下：　　提取条件：

职工及配偶在南宁市无住房，需以自住为目的租赁住房，租金超过家庭收入15％以上的；

准备材料：

1.《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章；

2.个人身份证原件及复印件（按规定粘贴至申请表指定位置）、住房公积金联名卡；租房人是配偶的，提供结婚证原、复印件。

3.家庭收入证明原件（收取原件）；

4.租房所在地房产部门开具的无房证明原件（收取原件）；

5. 房屋租赁合同原件及复印件；

6.《房屋租赁登记备案证明》（房产局开具）原件及复印件；

7.支付1年（含）以上房租的完税凭证原件及复印件。

8.缴交1年（含）以上租金发票原件及复印件。

受理时限：

每年提取1次，次年提取需间隔1年（含）以上。应自发票日期起一年内办理提取手续。

提取额度：可提取超出家庭收入15％以上那部分租金，且最高提取额不得超过家庭收入的50%。

公积金贷款“三项注意”

一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。

三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

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