小夜灯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
小夜灯厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

交易价格自己定房子过户给子女定价20元都行

发布时间:2021-01-07 13:48:22 阅读: 来源:小夜灯厂家

第1页 :直系亲属间过户 交易价格自己定 第1页 :直系亲属间过户 交易价格自己定 第2页 :看看一套房过户如何省下9万元 第3页 :总价过低当心拿不到房产证

网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”,是否确有其事?6日,记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。

郑州新政

直系亲属间过户 交易价格自己定

前天上午10点,记者来到郑州市房管局西区办事大厅,发现地税受理窗口挤满咨询政策的老百姓。

“网上传‘郑州直系亲属房产过户税费减少’,有没有这回事儿?”一位市民正在询问地税窗口工作人员。

“有这回事儿。”他说,现在地税系统升级,老百姓想享受新政策得等到这个月8日。

郑州市房管局西区办事大厅税务窗口工作人员解释,老百姓买卖房产需要交契税、营业税和个人所得税等,这些税费的征收依据,就是房屋的交易价格。

“但是有一部分人为了偷税漏税,故意把房屋的合同价格写得很低。比如一套实际价值100万元的房子,他们在合同中把交易额改为20万元。这就是所谓的‘阴阳合同’。这样,就可以按照20万元的价格交税,从而偷税漏税。”上述工作人员说,从2012年4月1日开始,郑州市的存量房交易评估系统正式运行,地税部门通过评估系统为交易的房子核价,买卖双方按照地税部门定的价格交税。

郑州市税务部门有关负责人说,凡郑州市直系亲属过户房产的,不再由税务部门评估定价,而是按合同中约定的成交价交税。换言之,直系亲属过户房产不必按照税务系统的报价交税,可以自行报价。有一位咨询政策的市民感慨:“这个消息太好了,都有点接受不了。”

“网上说,直系亲属间过户房产成交价最低为500元。真的吗?”前天,市民李先生问。郑州市税务部门工作人员答:“随意申报。你想申报多少都行。”“1元也行吗?”李先生追问。“的确可以随意申报。但是得打出税票。换言之,税费得大于1块。”工作人员回答。郑州市税务部门工作人员说,直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹。他提醒,直系亲属办理过户时须出具派出所的证明及户口本。

这位工作人员解释,最低可以定到几十元。比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,需交1.92元税,超过1元可开税票。

综合大河报等

1 2 3下一页

南京皮肤病研究院#如何来预防牛皮癣?

重庆那家牛皮癣医院好

南京皮肤医院_中药去黄褐斑配方

南京皮肤病研究所需要预约吗_常见的灰指甲治疗方法

上海妇科医院_预防宫颈糜烂的方法呢

相关阅读