小夜灯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
小夜灯厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

房地产商楼市或向买方市场转变

发布时间:2020-03-05 16:19:40 阅读: 来源:小夜灯厂家

针对昨日国务院正式批复同意房产税在全国部分城市进行试点一事,证券时报记者采访了万科董秘谭华杰和招商地产(16.10,-0.41,-2.48%)董秘刘宁。谭华杰认为,上海重庆试点房地产税加上国八条等一系列调控政策,将让房价朝有利于购买者方向转变。

近期房价涨得实在是太厉害了,作为房产商,也不希望房价波动太大。刘宁表示,政府出于民生考虑,出台一系列调控措施,是意料之中的事情。针对房产税出台对房价的影响,刘宁认为,短期来看,市场情绪和需求会受到严重影响。

关于今年房地产市场走势,万科董秘谭华杰认为,受去年房地产市场火爆影响,开工面积大幅增加,今年供应量增长较大,除了一线城市,二三线城市供应都比较充足,但与此同时,政府出台的限制房贷比例、限制购买二套房以及现在出台的征收房产税政策,意在使投资性需求退出舞台,使得买方需求受限,种种因素都将使房价向有利于购房者方向变化。

去年政府已出台一些限制房地产炒作政策,被冠以史上最严房地产调控政策称号,但最终,成交量在短暂萎缩以后,又和房价一起双双上升。这并不代表政策没有效果,如果没有这些政策,房价可能上涨更快。刘宁称。

政府严控房贷已在上市公司财报中有所体现,不少房地产上市公司一次性付款比例大增。这说明房贷政策执行比较到位。谭华杰说。但与此同时,房价还依然上涨,谭华杰认为,这说明在银行缩贷情况下,依然有住房需求资金可以支撑起房价。市场的结果,比任何理论分析,都更接近事实真相。谭华杰说。

关于此次调控是否会影响到房地产市场发展,刘宁认为,房地产对经济影响巨大,从自己和业内人士的观点来看,房地产还是一个可以长期从事的行业。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

成都到辽阳物流公司

成都到马鞍山物流价格

成都到信阳物流专线

成都到中山物流价格

相关阅读