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塑钢管线涨价推升房价

发布时间:2021-02-18 21:53:18 阅读: 来源:小夜灯厂家

当国际油价步入新一轮上行轨迹的时候,居住成本上升的影响已经逐渐体现。

谢薇薇陷入了装修困局。新家因工作烦恼仍空空如也,而装修材料的价格却比年初家装公司给出的预算多出了15%,若此种情形继续下去,囿于经济状况她将不得不重新制订装修方案。

尽管国际金融危机压抑了部分居住层面的消费需求,但这并未成为建筑装修材料价格下跌的理由,相反,受2月份以来的国际油价持续上行影响,建筑装修材料价格呈缓慢上涨态势。

建筑成本上升

沈阳房市在进入2009年后迅速复苏,进入5月后更是越发活跃,开发商打折促销力度悄然降低。沈阳市中原物业项目经理叶列分析,除刚性需求刺激消费的市场规律作用外,地产开发成本上升也是重要因素。

房屋开发的建筑成本正在上升,钢材、水泥等建材价格持续走高,即便是看似不起眼的塑钢门窗和隐藏于墙体中的管线的价格也在上涨。叶列说,塑钢门窗和管线取材于石油的原材料不可避免地要受国际油价的影响。

同时,空心砖、水泥等大宗商品的价格也略有上涨,虽然这些物品的上涨与国际油价上涨无直接关系,但国际油价上涨却直接带动了运输成本的上升。在物流企业不愿意或没有能力去消化涨价所带来的升值压力时,自然要转嫁给开发商,而开发商最终将其转嫁给消费者。

据辽宁省社科院社会学所王磊博士观察,如果油价上调10%,物流企业的运营成本就会上涨4%。他分析,物流行业竞争激烈,企业难以承受原本微薄的利润空间被油价上涨所吞噬,因此物流行业借涨价转移成本成为理所当然的事情。

装修成本看涨

而在家装领域,国际油价上行同样带来成本的上升。

6月份,谢薇薇发现装修时计划使用的某品牌油漆每桶价格上涨了30元,而其他品牌油漆产品价格也略有增长。实际上,4月时,涂料原材料涨价信号即被释放,陶氏化学公司自当月起提高全球范围的丙烯酸酯类产品价格。

尽管消费市场仍未被完全满打满算,但与去年同期相比,木制家具的价格涨幅已经超过10%,铁西新区中国家具城一业主说,除木材价格上涨外,涂料价格上涨也是重要原因。据调查,涂料成本约占家具总成本的10-20%,涂料价格上涨必然会推动家具价格的上涨。“油价涨我的产品就得涨。”梦宝床垫董事长潘玉哲说,制作床垫的面料、海绵都是石油衍生品,国际油价的变动将直接影响这些原材料的价格走势。对于梦宝床垫当前的价格策略,潘玉哲说,当前的原材料价格变动,仍在企业可承受范围内,暂时不会有所改变。但据调查,一些中小企业床垫、沙发生产厂家的售价已经略有上涨。

在陶瓷领域,消费者要承担的费用在上升。以抽水马桶为例,此产品需要在窑炉中炼制,而窑炉的燃料是汽油,抽水马桶的售价必然要受到油价上涨的影响,只是各企业实际生产情况涨幅略有不同。而对瓷砖来说,运输成本所占比例较高。“现在,陶瓷产品的价格要比去年高一些。”沈阳市法库县陶瓷城管委会一工作人员说,其中与运输成本提高有直接关系。 记者 陈铁

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